ニューシティ東戸塚東の街4号棟

  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町

  • 横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩5分

  • 1984年築 / 14階建 / 130戸 / SRC造

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価格偏差値

63.9
非常に割安

推定相場価格より18.5%割安

販価
3,790万円
47.9万円/㎡
相場
4,650万円
58.8万円/㎡
2,787
4,029
5,272
6,514
AI査定結果
推定相場価格
4,650万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,029万円〜5,272万円
50.9万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ニューシティ東戸塚東の街4号棟
3,790万円（47.9万円/㎡）/ 13階 / 79.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/273,790万円47.9万円13階 79.15㎡ 3LDK-
2026/05/123,790万円47.9万円12階 79.15㎡ 3LDK西
2026/05/034,880万円61.7万円9階 79.15㎡ 3LDK西
2026/03/084,999万円63.2万円9階 79.15㎡ 3LDK南東
2026/01/315,080万円64.2万円9階 79.15㎡ 3LDK南東
2024/10/224,398万円51.0万円3階 86.3㎡ 4LDK南東
2024/10/094,498万円52.1万円3階 86.3㎡ 4LDK南東
2024/09/014,290万円54.2万円1階 79.15㎡ 3LDK南東
2024/08/284,290万円54.2万円2階 79.15㎡ 3LDK南東
2024/07/204,598万円53.3万円3階 86.3㎡ 4LDK南東
2024/02/103,480万円44.0万円5階 79.15㎡ 2LDK西
2024/01/293,680万円46.5万円5階 79.15㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ニューシティ東戸塚東の街4号棟
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅5分 3,790万円47.9万円79.15㎡3LDK13階 / 14階建 -1984年130戸SRC
2026/03/28戸塚ガーデンハウスA棟
横浜市戸塚区上倉田町
戸塚駅20分 2,980万円39.4万円75.68㎡3LDK5階 / 7階建 南西1987年168戸RC
2024/08/03NICライブステイツ戸塚ガーデン
横浜市戸塚区名瀬町
戸塚駅31分 2,599万円43.2万円60.15㎡3LDK7階 / 7階建 南東1986年165戸RC
2024/12/13ニックライブステイツ戸塚ガーデン
横浜市戸塚区名瀬町
戸塚駅29分 2,299万円38.2万円60.15㎡3LDK7階 / 7階建 南東1986年165戸RC
2025/05/27グリーンコーポ東戸塚A棟
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅13分 2,898万円47.6万円60.84㎡2SLDK7階 / 7階建 南西1982年84戸RC
2025/02/21グリーンコーポ東戸塚B棟
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅13分 3,580万円40.7万円87.9㎡3LDK4階 / 7階建 南1983年142戸RC
2025/01/05グリーンコーポ東戸塚
横浜市戸塚区前田町
東戸塚駅12分 3,580万円40.7万円87.9㎡3LDK4階 / 7階建 南1982年142戸RC
2024/07/31東建ニューハイツ戸塚
横浜市戸塚区上矢部町
戸塚駅26分 2,290万円36.7万円62.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1986年130戸RC
2026/05/26ピアパレス戸塚
横浜市戸塚区秋葉町
戸塚駅32分 2,790万円38.4万円72.74㎡3LDK6階 / 6階建 南東1985年144戸RC
2025/02/05東の街4号館
横浜市戸塚区品濃町
東戸塚駅6分 3,950万円49.9万円79.15㎡3LDK9階 / 14階建 東1984年130戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%下落、横浜市戸塚区では19.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.9万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して3.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比-5.9%
横浜市戸塚区
49.6万円/㎡
前年比+19.3%
神奈川県
横浜市戸塚区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ニューシティ東戸塚東の街4号棟
所在地神奈川県横浜市戸塚区品濃町
交通横須賀線東戸塚駅徒歩5分
築年月1984年
階数14階建
総戸数130戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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